皆様、こんにちは田中です！

お家の計画等で最初にすること、

敷地調査です☺

 

 

敷地のお隣との境界はどこ？、土地の面積は？

また、水道管や下水道管は敷地に入っているか？などｅｔｃ

 

（矢印の境界プレートです）

 

家の計画で敷地調査は大変重要です！

 

今回はお家を計画されているT様邸の敷地調査に行って参りました！

既存のご実家を解体し建て替えるか？それとも敷地内に、もう1軒建てて、

その後に既存の家を倉庫として利用し、最終的には解体する案と、

悩まれております🏠

 

その為、敷地と既存建物の配置など、細かく調査しなくてはならないのです！

 

 

（止水栓です。水道管が入っています）

 

建て替えもそうなんですが、不動産屋さんが売り出している土地も同じように

事前の役所調査や敷地調査が大事です。🔍

 

先程ご説明しましたが、水道管や下水道管が無かったり、

高額な造成工事が必要であったり、

数十万円から数百万円くらい余計に費用が掛かることもございます。💰

 

購入前の調査が必要です。土地を買ってからだと遅いです！🏧

家造りには、土地代・建物代・外構代の他、登記代や融資機関の手数料、

保証料などの諸費用、それに加えて場合によっては解体費用や高額な造成費、

上下水道の引き込み費用など、すべての費用を考慮しての計画が必要です。

 

総合的な資金計画が大切です☺

皆様方も、気になる土地があれば、早めに㈱へいせいに御相談ください!