皆さま、こんにちは！

福岡県糸島市の注文住宅会社「へいせいの木の家」で影武者やってます、ナカシマです！

 

 

もうすぐ11月！2024年もあとわずか！！

というのに、日中はなんだか暑くて、、、夜もスッキリしないから扇風機回して寝ています！

 

急に朝晩が寒くなってきているせいか、風邪をひいている人も増えてきましたが

皆様、いかがお過ごしでしょうか？？？

 

 

 

今回のブログは「仮審査」についてお話していこうと思います！

 

 

 

 

 

1.仮審査とは？

 

 

 

 

 

おっきな買い物する時にローンを組んだり、クレジットカードを申込むときにその金融サービスを利用できる「可能性」があるかどうかをおおまかに確認するのが、この仮審査です。

 

 

お家を建てたり、買ったりするときにもほとんどの方がローンを組まれており、

今では色々な銀行様が差別化を図るために、様々なサービスを提供されています。

 

例えば、団体信用生命保険（団信）や金利優遇などが一般的に多くみられます。

ネット銀行様でも、取り扱いがあるので利用される方も増えています。

 

 

2.どうやって申込むの？？

 

 

お家づくりをすでにどこかの工務店さんやハウスメーカーさんと一緒に進めている方であれば、担当の営業スタッフを経由し申し込むことが可能です。

または、WEBから申込むことも可能なので上記のように担当営業がいないという方でも行えます。

 

 

ということで、影武者ナカシマ

 

人生初の「仮審査」をWEBから申込んでみました！

様々な入力項目と、チェックを行うだけなので、そんなに時間はかかりませんでした。

 

※今回実施したのは年収に対する仮審査なので、健康状態が関わってくる団信はまた別物になります。

 

申込みボタンをポンッ！！と押して２日後くらいに、申込みをした金融機関様から連絡があり、内容についての質問をいくつか回答しました。

 

私は自分のスマホの電話帳に登録していない番号からの電話は、

有無を言わさず全て着信拒否に設定しているため、

気付いたら何回も着信が入ってました。ｗ

 

すみません。

 

もちろん、本審査で落ちるということもあるのでどうなるかはわかりませんが

仮審査は一つの目安になりますね！

 

 

 

 

 

 

 

仮審査に申込む前に、

私はファイナンシャルプランナーの方にお金の相談をしました。

 

いつも当社がお世話になっている方ですが、仕事の話は置いといて本当に個人の健康面からお金の話まで大公開しました！

 

月々に食費などはいくら使っているか

旅行に行くなら、年にどれくらい必要か？

車検はだいたいいくら払っているか？

車や自分の保険代はいくら払っているか？

車の買い替えは何年後を予定しているか？予算は？？

 

 

 

などなどを約２時間程度、お話をしました。

そうやって目に見える形で書類として見ていくと

思った以上に、使途不明金が多いこと！！！

 

自分の生活を見直すきっかけにもなりました。

 

現在、物価高騰などの影響により戸建てのお家を建てる・買うことが一人暮らしには結構難しく感じる世の中です。

少なくとも、私は手が届ないんじゃないかなーって思う方です。

 

だけど、本当にできないのかどうかを知るためにも

まずはできるとこまで進めていきたいと思います。

 

 

次は団信が通るかどうかを試してみます！

何も大きな病気とかをしてなければ、だいたい大丈夫だよ～ってよく聞きますが

私はちょっと病気をしてたので、通るかどうかが本当に微妙なんです

 

 

団信は、大きな病気にかかった時や無くなった時、ローンの支払いが0円となり

親族がローンを支払う義務がなくなる「遺族補償」という観点でも大きなものとなります。

 

ただ、金利が上がってしまったりしますが

 

ガンなどの大病により、休職したり治療のために退職したりして収入が著しく減ってしまった際にも、支払いが0円になる場合があり給付金も入るから、将来のことを考えるとあって困ることはありません。

 

そして、団信に入れるのはローンの契約時か借り換え契約時のときのみです。

たまに、キャンペーンとして途中加入ができることもあるそうですが

ほとんどが契約時のみらしいです。

 

借り換え時に至っては、また審査にかかるのでその時の健康状態にも左右されてしまうので要注意です。

 

気になる方は、色々な金融機関様のホームページでチェックしてみましょう！！

 

 

 

果たして、影武者ナカシマのお家づくりはどこまで進めることができるのでしょうか？！！

 

 

 

 

買えるのか、、、、買えないのか？

 

買うのか、、、、、、、買わないのか？！！！！！！

 

 

 

最後まで読んでいただき、ありがとうございました！

次回のブログも、お楽しみに～♪