トップへ戻る

スタッフブログStaff Blog

スタッフブログ

おススメのエリア!

2021年4月7日

      

潤です!!




お住まいになるにあたり、おススメのエリアは!!?




おススメのエリアは!!??




ズバリ申し上げます!




糸島の場合、大きく2つの考え方でエリアをお決めになる事をおススメ致します!








具体的に申し上げますと利便性重視の考え方でいくのであれば4,000万円~4,500
万円ほどの総予算で筑前前原駅~波多江駅の沿線で土地を探す事。(当社の場合)
予算重視の考え方でいくのであれば、上記以外の場所で土地を探す事。
物件によっては3,000万円ほどの総予算でご計画可能ですよ!








ただ総予算を抑えようと安価な土地だけに限定して探していると、恐らくほとんどの
方が、『価格は安いけれども、懸念材料の方が大きく、決める事が出来ない』という
状況に陥るのではないでしょうか?
全体的に土地の価格が上がっている昨今、私はそのようなお客様をたくさん見てきて
おります。




ではどうするか!




ここで質問です!








そもそも設定しているご予算に根拠はありますでしょうか?
単純に現在の支払い家賃がベースのご予算になっていたり、このくらいの支払いが無難
だろうといった感覚的なご予算になってありませんか?




そのような方はぜひ当社専任のファイナンシャルプランナーによる、人生のライフ
プラン作成をおススメ致します!

今後の人生設計を立て、その上でいつどのくらいお金が必要になるかを明確にした
上で、無理のない住宅ローンの支払額を決められればご予算も明確になり、明確に
なったご予算の中でエリア選定をされると、より具体的になりますよ!




永く住むマイホームですので、建物も大切ですが、私は住む場所の方がもっと大切
というのが持論です!
糸島では土地代金が500万円変わればエリアも大きく変わります。
500万円はとても大きな金額ですが、35年払いの月々の支払い額にすると13,000円
~15,000円となり、どこかを工夫する事で何とかなるかもしれません。
そのくらい家造りの中で『環境』は非常に重要ですから。




予算を上げましょうと申し上げている訳では決してありません!
ライフプランにより人生設計が出来ている状態で、これならいけるというご予算が
選択肢の広がるものであれば、より満足度の高いご計画になるのでは?というのが
私の考え方です!
勿論、客観的にご予算を上げない方が良い場合、もっと申し上げますとご予算を
下げた方が良い場合もございます。
いずれにしても、しっかりと根拠を明確にし、納得をされた上でのご検討であれば
より後悔が少なくて済みますよね!








糸島の地域に根差して家造りをしている我々は、表面上の情報だけでなく、地域の
情報にも精通しております!
お客様にとってより価値ある物件紹介が出来るように、お客様の今後の人生設計に
ついてもお手伝いし、より良いご計画となるよう努力致しますのでどうぞ宜しく
お願い致します!

投稿者:

潤和也

潤和也

福岡西部で家を建てるなら、へいせいの木の家にお任せ下さい!  ■ブログ「潤の地元情報ブログ」